产权基本信息

• 项目编号： 721795
• 项目名称： 宝鸡凤县 1312亩 乔木林地 经营权转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 林地|乔木林地
• 地区： 陕西/宝鸡/凤县
• 面积： 1312亩
• 金额： 290万元
• 流转方式： 经营权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2022-09-15 16:26:04
• 交易地点： 凤县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李林林
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 陕西/宝鸡/凤县
• 项目描述： 独资农（林）场简介     本农（林）场林权证面积1312亩，手凤县千亩续齐全，产权清晰，承包期70年（1998～2068），目前尚有50年期限。森林覆盖率95%以上，其是构成未来碳排放交易市场的重要因素。 一、基本情况 农（林）场位于宝鸡市，海拔约2000米左右。基于其巨大的锥形山体形态等因素，据省林业专家现场考察估计，农场实际面积应在3000亩以上，游走一遍需要数个小时。修建了简易上山砂石路，农用车辆可达山顶。有养猪（羊）舍十间，窑洞十二孔及蓄水池，山间泉眼数个，常年有水。林木多样，植被丰茂，曲径通幽，有松树、柏树等用材林，有核桃、野杏（桃、桑葚、樱桃）及多种不知名的野生水果，有花椒之王“凤椒”等等。清澈的嘉陵江水从山脚流过，森林覆盖率在95%以上。 二、交通便利，周边自然人文景观丰富 凤县位于陕西省西南部，北纬33°34′21″—34°18′21″，东经106°24′54″—107°7′30″之间，东临太白县，南与汉中留坝县交界，西邻甘肃两当县，北接宝鸡县，是西北通往西南的主要通道，素有”秦蜀咽喉、汉北锁阴”之称，有嘉陵江源头、“通天河国家森林公园”、羌族古里、马谡庙及延嘉陵江自然形成的“百里仿古民居长廊”等众多自然人文景观。凤县在亚热带与温带分界线上，属于中纬度暖温带，半湿润气候区，大陆性季风气候类型。 农场地处嘉陵江上游沿岸，地理条件好，林区道路错落有致，设计合理，坡度较缓。宝成铁路、316国道、212省道从农场脚下穿过，交通十分便利。 三、林木资源 农场森林覆盖率在95%以上，主要树种有油松、刺槐、凤椒（精品大红袍花椒），其次是天然分布的栎类、侧柏（少量树龄在百年以上）以及飞播油松林（树龄平均60—70年），田埂地边有散生的核桃树。灌木主要有胡枝子、野梨子、野蔷薇等。草本植物有蒿类、羊胡子草等。2013年又栽种新品种核桃约100亩。 树   种 数量（株） 备     注 凤  椒 48804 树龄约10年以上，缺乏管理，已成野椒，目前与其他林木混生。 刺槐等 6800 天然生长，多种林木混生 油松 4000 树龄平均60年以上 侧柏 1000 个别树龄在200年以上 核桃 4900 缺乏管理，已与其他林木混生 奥德罗达李子 100 缺乏管理，已与其他林木混生 四、拟综合开发利用（国家每年有少量政策补贴） 1、林业碳综合、碳达峰交易市场正在形成，未来绿色能源交易市场前景广阔。 2、牛羊养殖。草本、木本饲草丰富，可散养殖山羊500～1000只、牛50～100头，既可以当年收益，同时可以积累丰富的有机肥料。 3、综合旅游开发。沿途旅游资源丰富，嘉陵江源头景区、马谡庙、通天河国家森林公园、民居古道（诸葛亮六出祁山），有丰富的自然及人文景观。 4、中草药种植。凤县属于秦岭山区，是我国著名中草药自然宝库，树下常年生长党参、猪苓、黄芪等多种野生名贵中药材，有利于规模化种植与开发。 5、凤椒管理。凤椒号称“花椒之王”，麻香浓郁，市场上较普通大红袍花椒每斤高约10元。农场现有凤椒树基本处于旺产期，只有科学管理，当年即可取得可观收益。 6、核桃种植。核桃市场前景非常好，在目前种植基础上，逐步扩大核桃种植面积。 7、植物油脂——可发展漆树、油茶树、黄连木、茶叶等植物油种植。 8、狩猎场开发。农场地势独特，江水环绕，草木茂盛，容易隔离管理，在取得特许证的条件下可以进行狩猎场旅游项目。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2022-09-15 16:26:04
• 土地评分（100分制）： 81.43
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 李林林
• 报名地点： 凤县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 凤县农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315522